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2017-01-24 07:00:28

Os bairros com os imóveis mais caros em SP, RJ e BH

Confira os bairros onde era mais caro comprar um imóvel em 2016 nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte

Embora os preços do metro quadrado dos imóveis à venda pelo Brasil tenham crescido abaixo da inflação no ano passado, morar em certos bairros de algumas cidades continua sendo coisa para poucos.

O Índice FipeZap, que acompanha os preços do metro quadrado dos imóveis anunciados para a venda na internet em 20 regiões brasileiras, divulga, todos os meses e anualmente, os preços do metro quadrado anunciado nos bairros mais caros e mais baratos de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.

No Rio, os preços dos imóveis à venda chegaram a cair em 2016, mas a cidade se mantém como a mais cara para se comprar imóveis residenciais no Brasil. O preço médio do metro quadrado anunciado para a venda, no Rio, chegou a 10.214 reais em 2016.

O preço do metro quadrado em bairros muito valorizados na Zona Sul, em áreas turísticas e próximas à praia, puxa a média do preço do metro quadrado da cidade para cima.

Já o preço do metro quadrado à venda em São Paulo cresceu apenas 0,41% em 2016, permanecendo praticamente estável. O IPCA, por sua vez, foi de 6,29%.

A cidade é a segunda mais cara para se comprar imóveis residenciais, com um preço médio do metro quadrado de 8.641 reais.

Na capital paulista, são os bairros próximos ao coração financeiro da cidade que puxam a média para cima.

Já em Belo Horizonte, os preços dos imóveis à venda tiveram a segunda maior alta do ano, de 4,74%, índice ainda inferior ao IPCA de 2016. A capital mineira, no entanto, é apenas a sétima mais cara do país, entre as regiões acompanhadas pelo Índice FipeZap.

Conheça a seguir os preços médios do metro quadrado dos imóveis anunciados para a venda nos bairros mais caros de Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte ao final de 2016, segundo o Índice FipeZap:

Rio de Janeiro

Praia do Leblon, no Rio de Janeiro
Leblon é o bairro com o metro quadrado mais caro do Brasil
Bairro Preço médio do metro quadrado anunciado (R$) Quanto custaria um imóvel de 100 m2 (R$)
Leblon 21.608 2.160.800
Ipanema 20.179 2.017.900
Lagoa 17.996 1.799.600
Gávea 17.238 1.723.800
Jardim Botânico 16.534 1.653.400

Fonte: Índice FipeZap

São Paulo

Bairro de Vila Nova Conceição, com Parque do Ibirapuera, em São Paulo
Vista do Parque do Ibirapuera com o bairro de Vila Nova Conceição ao fundo
Bairro Preço médio do metro quadrado anunciado (R$) Quanto custaria um imóvel de 100 m2 (R$)
Vila Nova Conceição 15.963 1.596.300
Jardim Europa 14.934 1.493.400
Jardim Paulistano 14.274 1.427.400
Itaim Bibi 13.234 1.323.400
Vila Olímpia 12.370 1.237.000

Fonte: Índice FipeZap

Belo Horizonte

Bairro Preço médio do metro quadrado anunciado (R$) Quanto custaria um imóvel de 100 m2 (R$)
Savassi 10.117 1.011.700
Funcionários 9.963 996.300
Lourdes 9.571 957.100
Santo Agostinho 9.139 913.900
Belvedere 8.979 897.900

Fonte: Índice FipeZap

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Julia Wiltgen

Jornalista responsável pelos artigos da Genial Seguros até 24/11/2017.

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